閑静な住宅地に位置するゆったりした65坪の敷地。 前面道路も6mあり、南側の宅地が一段低くなっているため風通しや日当たりも良好です。 その敷地の特性を活かし日当たりのよい南側には大きな庭を確保。 さらに南側のリビングに設けた約６帖の吹抜けから1階にも2階にも光を採り込みます。 玄関ホールからリビングに入ると25帖大の大きな空間が広がり、その視線の先には坪庭のもみじがあります。階段を挟んで左右に別々に広がるリビングとダイニングキッチンの空間はご家族の暮らしにメリハリを与えます。 各部屋やホール･洗面室･階段下･やタタミコーナーにもそれぞれ収納を設け、家族みんなで使えるファミリークロークなど、建物全体で充実した収納を適切に配置することで、お部屋やLDKをスッキリ広く快適に使うことができます。
区画情報
| 建売分譲 | 敷地面積 | 延床面積 | 販売価格 | 間取図 |
|---|---|---|---|---|
| 1邸 |
217.53㎡(65.80坪) |
133.28㎡(40.31坪) |
5,380万円(税込) |
- ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先します。
周辺・アクセス情報
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藤が丘幼稚園 約190m(徒歩約3分)
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川西市立明峰小学校 約1300m(徒歩約17分)
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川西市立明峰中学校 約270m(徒歩約4分)
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川西湯山台簡易郵便局 約550m(徒歩約7分)
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サンディ 約1300m(自転車約7分)
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ミニストップ 約950m(自転車約5分)
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藤が丘第五公園 約210m(徒歩約3分)
- ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80m、自転車は200m、自動車は400mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
- 所在地〒666-0137 兵庫県川西市湯山台1丁目27−6
- 交通アクセス阪急宝塚本線 「川西能勢口駅」よりバス15分 「湯山台中央」下車徒歩4分
- 営業時間完全予約制です。事前にご予約ください。
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主要都市へのアクセス
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阪急「川西能勢口」駅から 急行利用
「大阪梅田」駅へ21~26分
※時間帯により異なる
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分譲概要
全体概要
- 所在地〒666-0137 兵庫県川西市湯山台1丁目27−6
- 交通阪急宝塚本線 「川西能勢口駅」よりバス15分 「湯山台中央」下車徒歩4分
- 販売戸数1戸
- 販売価格5,380万円(税込)
- 敷地面積217.53㎡(65.80坪)
- 建物面積133.28㎡(40.31坪)
- 地目宅地
- 用途地域第一種低層住居専用地域
- 地域地区等市街化区域、都市計画区域、宅地造成工事規制区域、絶対高さ10ｍ、壁面後退全周1.0ｍ、湯山台地区地区計画
- 道路北西側 6.1m (公道、アスファルト舗装 )
- 建築許可番号第23WHEC確建大02133号
- 設備上下水道：公営、電気・ガス：大阪ガス
- その他ホームセキュリティ：月額3,080円（税込、2年間継続利用、当初半年間無料）
- 建物構造木造枠組壁工法2階建
- 引渡即時(2024年5月完成)
- 売主大阪ガス住宅設備株式会社 <〒541-0048 大阪市中央区瓦町3-5-7 NREG御堂筋ビル3階 TEL.06-6222-4318（社）大阪府宅地建物取引業協会会員 大阪府知事（7） 第42634号／（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟＞
- 仲介株式会社アクロス ＜〒662ｰ0832 兵庫県西宮市甲風園1-6-8 電話番号：0798-69-1187 宅地建物取引業兵庫県知事 (4) 第203975号＞
- 広告有効期限 2024年11月27日
- 情報作成日 2024年11月13日
- 次回更新予定 2024年11月27日
- ※先着順販売のため、商談中または売却済となる場合があります。予めご了承ください。
